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Chauffage collectif au gaz et au fioul à Marseille 11e Arrondissement

Les bases de données publiques du bâtiment (BDNB, ADEME) recensent 1 206 immeubles collectifs à Marseille 11e Arrondissement, dont 40 chauffés par une chaufferie collective — 37 au gaz et 3 au fioul —, représentant environ 4 231 logements. Voici ce que ces données disent de l'état du parc, et ce que prévoit la réglementation.

40
immeubles en chauffage collectif
4 231
logements concernés
195kWh/m²/an
consommation moyenne (59 immeubles renseignés)
1930
année de construction médiane

Répartition des étiquettes DPE à Marseille 11e Arrondissement

Sur les 78 immeubles collectifs dont l'étiquette est connue, 21 % sont classés E, F ou G — les classes visées par le calendrier de la loi Climat et Résilience.

  • 12 · 15 %
  • 3 · 4 %
  • 24 · 31 %
  • 23 · 29 %
  • 12 · 15 %
  • 3 · 4 %
  • 1 · 1 %

Que disent les données de votre immeuble ?

Saisissez votre adresse : nous affichons ce que les bases publiques savent déjà de votre bâtiment — étiquettes DPE et GES, type de chaufferie, nombre de logements — et sa consommation comparée aux autres immeubles collectifs de Marseille 11e Arrondissement.

Gratuit et sans engagement. Aucune donnée d'immeuble n'est publiée sur cette page : seuls des agrégats communaux y figurent.

Ce que prévoit le calendrier réglementaire

  1. 2025Logements classés G — depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ni d'un renouvellement de bail.
  2. 2028Logements classés F — la même règle s'applique aux logements classés F au 1er janvier 2028.
  3. 2034Logements classés E — puis aux logements classés E au 1er janvier 2034 : viser C ou D dès maintenant évite d'avoir à refaire des travaux dans dix ans.

Pour un immeuble en chauffage collectif, le levier le plus direct est la chaufferie elle-même : remplacer une base gaz ou fioul par une pompe à chaleur collective en hybridation agit sur la consommation d'énergie primaire de tous les logements à la fois, sans travaux à l'intérieur des appartements. L'opération relève de la fiche CEE BAR-TH-179.

Autres communes du département 13

Voir toutes les communes recensées →

Sources : Base de Données Nationale des Bâtiments (BDNB) et diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME. Les agrégats présentés portent sur les immeubles d'habitation collectifs recensés à Marseille 11e Arrondissement ; le décompte des chaufferies collectives ne retient que les immeubles dont un DPE a relevé le mode de chauffage. Une page n'est publiée qu'au-delà de 30 immeubles. Les consommations retenues sont bornées à 30–900 kWh/m²/an pour écarter les valeurs aberrantes de la source. Ces chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas un diagnostic sur site.